Plano de Urbanização de Estoi vai avançar

O Executivo Municipal de Faro deliberou hoje, em reunião de Câmara, avançar com a elaboração do Plano de Urbanização de Estoi (PU de Estoi). A área a intervencionar é de aproximadamente 200 hectares (delimitada a norte pelo traçado da A22, a sul pelo traçado proposto pela execução da variante Sul de Estoi, a delimitação a nascente coincide com a linha de drenagem natural e a poente com a Estrada Nacional 2) e integra a área urbana consolidada do núcleo histórico de Estoi, os aglomerados urbanos de Coiro da Burra, Sambada e Torre, as Ruínas de Milreu e o Palácio de Estoi.

O plano pretende dar respostas aos seguintes objectivos:

- Identificar a identidade/diferenciação da área do PU de Estoi promovendo a imagem do aglomerado e da freguesia com base na paisagem, nos produtos e nas actividades tradicionais, valorizando o núcleo de Estoi, seus usos e volumetrias, por forma a potenciar a paisagem urbana da aldeia e sua envolvência;

- Promoção de actividades relacionadas com o turismo, na sua vertente cultural, baseado na recuperação e revitalização do património cultural existente;

- Consolidação e preservação do núcleo mais antigo de Estoi;

- Concretizar as áreas de expansão do aglomerado prevendo zonas residenciais que permitam a transição entre o solo rural consolidado e de características tradicionais com o solo rural;

- Requalificar a estrutura funcional promovendo a função residencial e turística e consolidando a sua posição na rede urbana municipal;

- Reestruturar as áreas de edificação dispersa do Coiro da Burra e zonas envolventes;

- Garantir que uma percentagem dos novos fogos para habitação sejam a custos controlados;

- Promover uma articulação equilibrada entre as várias subcategorias de espaço;

- Promover a continuidade entre os aglomerados existentes, mediante a criação de corredores verdes que integrem ciclovias, percursos pedonais e, se tal se justificar, alguns elementos patrimoniais de interesse;

- Prever zonas para novas unidades de equipamentos e estabelecimentos de utilização colectiva, programados em conformidade com as necessidades identificadas;

- Diferenciar positivamente a área de intervenção recorrendo se possível à aplicação de tecnologias mais sustentáveis e amigas do ambiente e providenciar que seja uma área isenta de barreiras arquitectónicas e urbanísticas;

- Melhorar os níveis de cobertura por parte das principais infra-estruturas urbanas necessárias para o seu adequado funcionamento, reformular e hierarquizar a rede viária, como opção de qualificação e funcionalidade urbana, reavaliando o traçado da variante a Sul de Estoi face ao que está definido em PDM;

Fonte: Algarve Press