Plano de Urbanização da Penha

Para o Plano de Urbanização a Câmara Municipal de Faro delineou as seguintes opções estratégicas:

• Articular a intervenção do PUP com os planos, projectos e outros com incidência na área de intervenção, nomeadamente com os planos que incidem sobre as áreas limítrofes nomeadamente o PU do Vale da Amoreira e o PU da Zona Norte;

• Potenciar um urbanismo que respeite a morfologia do local, de forma a proteger os elementos naturais do território (linhas de água, vistas panorâmicas e zonas de cumeadas);

• Garantir a transição entre solo urbano e solo rural nas franjas do perímetro urbano através da constituição de um Parque Urbano que enquadre a Ribeira das Lavadeiras e que integre corredores verdes associados a percursos pedonais cicláveis;

• Adequar o perímetro urbano definido no plano Director Municipal em função do zoneamento e da concepção geral da organização urbana a definir;

• Contribuir para a valorização da entrada nascente e norte da cidade, promovendo a qualificação/requalificação dos respectivos eixos viários (Av. Cidade de Hayward, EM 518 e EM 519);

• Reforçar novas opções de acessibilidade à área de intervenção nomeadamente a ligação ao traçado da variante à EN 125 e a aferição do traçado da 3.ª circular a Faro;

• Reavaliar o traçado da variante ferroviária da Faro definido no PDM de Faro;

• Promover uma efectiva mobilidade na área de intervenção quer em termos rodoviários, transportes colectivos e circuitos pedonais e cicláveis;

• Garantir a disponibilidade de habitação para os vários segmentos populacionais e prever 10% de habitação a custos controlados cujos fogos deverão ser distribuídos pela totalidade da área de intervenção do plano;

• Prever a instalação de usos comerciais/terciários que se revelem complementares ao uso habitacional e aos principais equipamentos existentes nesta área como seja a Universidade do Algarve – Campus da Penha, novo Cemitério de Faro e Complexo Desportivo;

• Equacionar a instalação de equipamentos turísticos ou similares na articulação com a concepção geral da organização urbana;

• Reforçar a área em termos de equipamentos de natureza social,

• Enquadrar os usos propostos pelo Programa Base do Complexo Desportivo de Faro (aprovado em reunião de Câmara de 15/07/2003);

• Diferenciar positivamente a área de intervenção através da aplicação de tecnologias mais amigas do ambiente, sustentáveis, providenciar que seja uma área isenta de barreiras arquitectónicas e urbanísticas e que se afirme como uma nova centralidade na cidade de Faro.

Após a assinatura do Contrato de Planeamento a empresa tem 190 dias para elaborar o Plano de Urbanização da Penha.

Fonte: CMF